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大成堂ビル物件No.033549

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 2-4-7

竣　工

1990年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(5分)/本郷三丁目駅(6分)/御茶ノ水駅(8分)/後楽園駅(10分)/春日(東京都)駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

27.17坪（89.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年5月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大成堂ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
大成堂ビルは、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は27.17坪です。外観は御影石を使用しており、高級感が出ています。通りの角に面しているので見通しが良く、採光も取り入れやすいです。貸室内はOAフロアです。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街ですが、人気スポットの東京ドームや小石川後楽園などが近くにあります。飲食店も多いエリアなので食事には困らないです。ドン・キホーテなども近くにあるので、気軽に買い物も出来ます。コンビニや郵便局なども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、中央線、総武線、都営三田線が乗り入れる水道橋駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が乗り入れる本郷三丁目駅なども利用することが出来ます。住所は文京区本郷2丁目になります。（最終更新日：2023年5月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。