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T・M畑中ビル物件No.033595

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 2-36-2

竣　工

1990年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

本郷三丁目駅(3分)/春日(東京都)駅(6分)/後楽園駅(7分)/水道橋駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

45.00坪（148.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

20坪
（66.11m2）

賃料確認

坪単価確認

2ヶ月

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

T・M畑中ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
T・M畑中ビルは、春日通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年7月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上8階建てになります。基準階面積は45坪です。トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。シックな色調の外観で、上品な印象を受けます。見通しは良好、採光も取れる場所に面しています。最寄り駅までは徒歩3分と好立地で、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が乗り入れる本郷三丁目駅になります。中央線、総武線、都営三田線が乗り入れる水道橋駅、東京メトロ丸ノ内線、南北線が乗り入れる後楽園駅も利用することが出来ます。近くに人気スポットの東京ドームや小石川後楽園、神田神社などがあります。オフィス街ですが学校も多く、学生が行き交うエリアになっています。徒歩圏内には様々な飲食店があるので、食事もしやすいです。コンビニや銀行なども近くにあるので非常に便利です。住所は文京区本郷2丁目になります。（最終更新日：2025年7月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。