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新川中埜THビル物件No.003361

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 1-18-3

竣　工

1988年8月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

茅場町駅(6分)/水天宮前駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

128.46坪（424.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年10月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新川中埜THビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
築年1988年の新川中埜THは、2013年にリニューアルを完了させている賃貸オフィス物件です。徒歩5分程度で最寄駅の東京メトロ日比谷線、東西線が乗り入れる茅場町駅に到着します。青みがかったレンガ調のタイルを敷き詰めた外壁と細長いシルエットが印象的な外観デザインです。ビル入り口は天井が高い上に、ガラス張りになっていることから、開放的な空間が形成されています。エレベーターは2ヶ所に1基ずつ在ります。採光性や通気性を考慮してオフィス室内に窓面を多めに整備しているので、季節を問わず快適に仕事に取り組めます。窓を開けて傍を流れる隅田川の風景を眺望でき、癒しを得られる物件です。因みに、1階に自走式の駐車スペースを設けているため、クルマでの通勤を検討することが可能です。取引先の顧客がクルマで訪問する際にも便利な環境が整っています。株式会社ミツカンの東京ヘッドオフィスや広域営業部などが事務所を構えているため、屋上には同社の看板が設置されています。その他、富士通製品の保守サービスを担う国際電子株式会社が入居中です。（最終更新日：2022年10月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。