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三富ビル物件No.033632

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 3-13-3

竣　工

1982年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

本郷三丁目駅(5分)/御茶ノ水駅(7分)/湯島駅(9分)/末広町(東京都)駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

44.52坪（147.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

21.75坪
（71.90m2）

220,000円

10,116円/坪

4ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三富ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
三富ビルは、本郷通りと蔵前橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1982年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は44.52坪になります。シックな雰囲気を感じる外観となっており、日当たりの良い場所に建てられています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターが1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺は学校などがあり、のどかな空気が流れています。郵便局や銀行などが近くにあるので、利用する際は便利です。飲食店も徒歩圏内に複数あるので、ランチタイムはお店選びに困ることがないです。スーパーやコンビニも複数あるので、食事がしやすい環境です。神田明神などの人気スポットも近い場所にあります。また、上野や秋葉原、御茶ノ水や神田など、幅広いエリアへアクセスが出来るので、利便性に優れており過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が入った本郷三丁目駅になります。その他には、JR中央線、総武線、さざなみ線、東京メトロ丸ノ内線などが入った御茶ノ水駅、東京メトロ千代田線の湯島駅なども利用することが出来ます。住所は文京区本郷3丁目になります。（最終更新日：2025年10月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。