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三徳日本橋ビル物件No.003378

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋室町 4-2-9

竣　工

1987年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

新日本橋駅(3分)/神田(東京都)駅(5分)/三越前駅(7分)/小伝馬町駅(8分)/岩本町駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

20.00坪（66.11m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三徳日本橋ビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
「三徳日本橋ビル」は、中央区日本橋にあるオフィスビルです。1階には佐川急便の東京営業所が、2階には神田歯科が入っています。最寄駅は「新日本橋駅」で、徒歩3分でビルまでアクセス可能です。他にも様々な駅があるというのが特徴で、「神田駅」までは徒歩4分、「三越前駅」までは徒歩5分と、アクセス性も抜群な立地。利用できる路線の数も多く、都内はもちろん他のエリアからのアクセス性も悪くありません。竣工は1987年と少し古く、築年数が20年程建っていますが、新耐震基準はクリアしている建物です。外観も比較的綺麗で、細長いフォルムが特徴です。窓を多く取り、外の光を取り入れるような工夫もあります。おかげで室内は非常に明るく、過ごしやすい環境を実現。上階の部屋にはバルコニーが付くなど、過ごしやすい空間造りにも力が入れられています。給油設備があるなど、オフィスとして利用する際、快適な環境が整っているというのも嬉しいポイントです。（最終更新日：2025年10月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。