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東京ファーストシティビル物件No.033794

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 高松 1-1-11

竣　工

1995年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

要町駅(4分)

規　模

1F～10F

基準階面積

125.50坪（414.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年2月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東京ファーストシティビル（東京都 豊島区 要町・千川）の物件情報です。
東京ファーストシティビルは、山手通り沿いに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1995年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は125.5坪です。平成28年7月水回りにリニューアル工事実施済みです。通りに面しているので、視認性が高いです。外観は曲線を描いているデザインです。採光も取り入れやすいです。内観は明るく、高級感のある空間です。1階にはファミリーマートが入居しています。ビル周辺はビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。池袋エリアの中心から近い場所でもあります。マルイやルミネ、パルコ、西武などが徒歩圏内にあるので、仕事終わりにショッピングが楽しめます。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムは食事に困りません。郵便局、銀行なども近隣にあるので、仕事環境が整っています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ有楽町線の要町駅になります。その他には、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、東武東上線、西武池袋線、宇都宮線、西武レッドアロー、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、日光・きぬがわなどが入っている池袋駅も利用することが出来ます。住所は豊島区高松1丁目になります。（最終更新日：2025年2月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。