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高山ランドビル物件No.033999

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神南 1-20-16

竣　工

1968年9月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

渋谷駅(6分)/神泉駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

50.00坪（165.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

高山ランドビル（東京都 渋谷区 宇田川町・神南）の物件情報です。
高山ランドビルは、明治通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1968年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は50坪です。外観は正面にバルコニーが付いているデザインです。内観はリニューアル済で、グリーンカラーがアクセントになった綺麗な空間です。開放感のある造りで、全体が明るく好印象を与えます。トイレは男女兼用で室内にあります。エレベーターは1基備えられています。近隣は飲食店が多いエリアなので、いつでも気軽に食事が出来ます。仕事環境は充実しており、コンビニやカフェ、銀行や郵便局などが揃っています。交通利便性も良く、都内以外へのアクセスもしやすいです。また、人気エリアの原宿や表参道も近いです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、成田エクスプレス、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が入っている渋谷駅になります。その他には、京王井の頭線の神泉駅も利用することが出来ます。住所は渋谷区神南1丁目です。（最終更新日：2018年11月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。