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渋谷エメラルドビル物件No.034035

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 宇田川町 12-7

竣　工

2023年7月

リニューアル

2023年7月

最寄駅

渋谷駅(6分)/神泉駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年2月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渋谷エメラルドビル（東京都 渋谷区 宇田川町・神南）の物件情報です。
渋谷エメラルドビルは、渋谷区宇田川町にある賃貸オフィスビルです。築年月が2023年7月の賃貸事務所物件で、地上10階建てになります。外観や内観はシックな色合いのデザインで高級感があります。また、エレベーターは1基設置済です。最寄駅は東急田園都市線や東横線、東京メトロ半蔵門線や銀座線、副都心線、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅で、徒歩4分と好アクセスです。（最終更新日：2025年2月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。