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ミズホアルファビル物件No.034173

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 百人町 2-9-14

竣　工

1989年

リニューアル

な　し

最寄駅

新大久保駅(2分)/大久保(東京都)駅(4分)/西武新宿駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

26.10坪（86.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年12月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ミズホアルファビル（東京都 新宿区 大久保・新大久保）の物件情報です。
ミズホアルファビルは、大久保通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は26.1坪です。黒をベースにした外観で、エントランスは奥行きのある空間です。トイレは男女兼用になります。エレベーターは1基備えられています。近隣には多くのオフィスビルが集まっており、ビジネス街として機能しています。近くには有名な戸山公園があります。新大久保には多数の飲食店があるので、ランチタイムは食事に困りません。コンビニやスーパーも近くにあるので、気軽に買い物が出来るでしょう。ターミナル駅の新宿駅もすぐアクセス出来るので、交通の便も良好です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR山手線の新大久保駅になります。その他には、JR中央線、総武線が入っている大久保駅、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線、西武レッドアローが入っている高田馬場駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区百人町2丁目です。（最終更新日：2019年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。