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JSビル物件No.034176

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 北新宿 1-1-16

竣　工

1986年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

大久保(東京都)駅(4分)/新大久保駅(6分)/西武新宿駅(6分)/西新宿駅(8分)/新宿西口駅(9分)

規　模

1F～11F

基準階面積

34.50坪（114.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

11.47坪
（37.91m2）

198,000円

17,262円/坪

4ヶ月

即日

 図面

図面

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4F
詳細

11.08坪
（36.62m2）

205,989円

18,591円/坪

4ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JSビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
JSビルは、小滝橋通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1986年8月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上11階建てになります。基準階面積は34.5坪です。見通しの良い場所に立地しています。タイル調のデザインを採用したオフィスビルになります。トイレは男女別、個別空調です。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、中央線、総武線が乗り入れる大久保駅になります。また、西武新宿駅や新宿駅、新大久保駅も利用出来るので、交通アクセスの良い立地になります。周辺は飲食店が多く、人気エリアの新大久保も近いのでお昼時は食事が楽しめるでしょう。カフェやコンビニも多いので便利です。徒歩圏内に京王百貨店や小田急百貨店などもあるので、気軽に買い物も出来ます。住所は新宿区北新宿1丁目になります。（最終更新日：2025年11月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。