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KDX西新橋ビル物件No.003423

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-3-1

竣　工

1992年9月

リニューアル

2018年9月（トイレ、エレベーター...）

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(5分)/御成門駅(6分)/神谷町駅(7分)/虎ノ門駅(8分)/内幸町駅(9分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

157.00坪（519.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年9月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KDX西新橋ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
KDX西新橋ビルは、築年が1992年の賃貸オフィス物件です。基準階面積157坪の大型オフィスビルで、地上11階建てになります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロアです。グレーを基調とした重厚な雰囲気を感じる外観で、内観はライティングなどが綺麗な空間です。また、トイレ、エレベーターホールはリニューアル済です。最寄駅は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」で、徒歩7分と近いです。その他、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」、都営三田線「御成門駅」「内幸町駅」など複数の駅を利用出来ます。住所は港区西新橋3丁目です。（最終更新日：2024年9月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。