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第2貝塚ビル物件No.034370

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 1-34-14

竣　工

1986年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(4分)/新宿三丁目駅(7分)

規　模

1F～9F

基準階面積

23.50坪（77.68m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年4月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2貝塚ビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
第2貝塚ビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1986年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は23.5坪になります。通りに面しているので視認性が高いです。外観はシンプルなデザインに仕上がっています。内観は明るく上品な空間です。また、男女兼用のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル近隣は、都内でも有数のビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も豊富なエリアなので、ランチタイムはお店選びに苦労しないでしょう。イトーヨーカドーも近くにあるので、買い物に不自由しません。新宿駅周辺までは近いので徒歩でアクセス可能です。市ヶ谷、飯田橋エリアへのアクセスもしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、都営新宿線の曙橋駅、都営新宿線、東京メトロ副都心線、丸ノ内線が入っている新宿三丁目駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区新宿1丁目になります。（最終更新日：2019年4月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。