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エスツウィン新宿ビル物件No.034451

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷 4-30

竣　工

2010年

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(5分)/四谷三丁目駅(7分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エスツウィン新宿ビル（東京都 新宿区 新宿御苑）の物件情報です。
新宿区四谷4丁目にあるエスツウィン新宿は、2010年に竣工された賃貸事務所物件です。地上6階建ての賃貸オフィス物件で、ガラス張りの綺麗な外観です。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基あります。最寄駅である東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅までは徒歩5分なので好立地です。また、都営新宿線や東京メトロ副都心線、丸ノ内線が乗り入れる新宿三丁目駅も徒歩11分程の距離にあるので利用出来ます。周辺はオフィスビルが建ち並ぶエリアですが、飲食店も多くランチタイムは食事がしやすいです。（最終更新日：2024年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。