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大東ビル物件No.034525

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 大久保 1-11-3

竣　工

1982年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

東新宿駅(4分)/新大久保駅(6分)/西武新宿駅(7分)/大久保(東京都)駅(9分)/新宿(東京メトロ)駅(10分)

規　模

B2F～6F

基準階面積

187.52坪（619.89m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大東ビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
大東ビルは、明治通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1982年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は187.52坪です。外観は重厚感のあるデザインに仕上がっています。視認性に優れており、日当たりも非常に良いです。内観は上品な雰囲気のある空間になっています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件となります。近隣は歌舞伎町から少し外れた場所になります。飲食店が数多く集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。近くにはスーパーやコンビニもあり、気軽に利用出来ます。銀行や郵便局なども近くにあるので、利用する際は便利です。新宿エリアの中心まで徒歩でアクセス出来るので、仕事終わりなどにショッピングを楽しむことが出来ます。池袋方面にも行きやすく、過ごしやすいエリアです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ副都心線、都営大江戸線が入っている東新宿駅になります。その他には、JR山手線の新大久保駅、西武新宿線の西武新宿駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は新宿区大久保1丁目になります。（最終更新日：2018年7月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。