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トリオタワーノース物件No.034541

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 山吹町 261

竣　工

1992年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

江戸川橋駅(3分)/神楽坂駅(7分)

規　模

1F～7F

基準階面積

46.64坪（154.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

30.07坪
（99.40m2）

396,000円

13,169円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

トリオタワーノース（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
トリオタワーノース(東京都新宿区山吹町261)は、交通アクセスが抜群で、江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線)から徒歩3分、神楽坂駅(東京メトロ東西線)からも徒歩6分という立地で、建物は1992年竣工、新耐震基準を満たした鉄骨造7階建と、安心感のある構造です。オフィス仕様としては、24時間利用可能・OAフロア・個別空調・男女別トイレなど、多様なオフィスワークに即応できる設備が整っています。また、神楽坂エリアの落ち着いた雰囲気と、山吹町というオフィス街ならではの利便と静謐さを兼ね備えた立地は、来訪者や社員双方にとって快適な環境です。総じて、アクセス・設備・構造・立地いずれもバランス良く整っており、オフィスをお探しの企業にとって、非常に優れた選択肢といえるでしょう。（最終更新日：2025年12月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。