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共栄ビル物件No.034602

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-1-11

竣　工

1970年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(2分)/新宿西口駅(3分)/新宿(東京メトロ)駅(5分)/新宿駅(6分)/西新宿駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

20.53坪（67.86m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

20.5坪
（67.76m2）

625,053円

30,490円/坪

10ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

共栄ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
共栄ビルは、小滝橋通りすぐ近くに立地する賃貸オフィスビルです。1970年12月に竣工された7階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は20.53坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されておりエレベーターは1基備えられています。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき様々な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄り駅は都営大江戸線の「新宿西口駅」徒歩3分と好アクセスです。ビックターミナル「新宿駅」も徒歩5～6分で利用できます。周辺は人通りが多いエリアで、郵便局や飲食店、コンビニなども充実しています。住所は新宿区西新宿7丁目になります。（最終更新日：2025年11月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。