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岡永ビル物件No.034728

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋馬喰町 1-7-3

竣　工

1965年1月

リニューアル

2005年

最寄駅

馬喰町駅(1分)/馬喰横山駅(3分)/東日本橋駅(4分)/小伝馬町駅(6分)/浅草橋駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

40.00坪（132.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年3月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

岡永ビル（東京都 中央区 東日本橋）の物件情報です。
岡永ビルは、江戸通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1965年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は40坪になります。2005年にリニューアル済です。外観は白をベースにしており、ガラス張りのデザインが施してあるので綺麗です。日当たり良好で、採光を取り入れやすいです。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内有数のビジネス街として機能しているので、オフィスビルが多いです。秋葉原、神田エリアから近く、徒歩でのアクセスが可能です。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムはビジネスマンで賑わいを見せます。コンビニやスーパーも複数あるエリアなので、買い物には困りません。また、徒歩圏内には郵便局や銀行もあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、総武線快速の馬喰町駅になります。その他には、都営新宿線の馬喰横山駅、岩本町駅、都営浅草線の東日本橋駅、JR総武線、都営浅草線が入っている浅草橋駅、東京メトロ日比谷線が入っている小伝馬町駅なども利用することが出来ます。住所は中央区日本橋馬喰町1丁目になります。（最終更新日：2019年3月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。