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初音森(東日本橋)ビル物件No.034734

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 東日本橋 2-27-9

竣　工

1974年1月

リニューアル

2011年6月（外装改修工事）

最寄駅

浅草橋駅(3分)/東日本橋駅(5分)/馬喰町駅(5分)/馬喰横山駅(6分)/両国駅(8分)

規　模

B1F～13F

基準階面積

60.00坪（198.34m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

57.72坪
（190.80m2）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月

2026年2月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

初音森(東日本橋)ビル（東京都 中央区 東日本橋）の物件情報です。
初音森(東日本橋)ビルは、両国郵便局通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1974年1月(2011年リニューアル工事実施)に竣工された地上13階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は60坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは2基備えられています。オフィス内は、無柱のシンプルな形状でレイアウトで効率がよく、24時間利用できますので働き方に合わせて利用できます。リニューアルされた外壁は個性的でお洒落なデザインで、視認性も抜群です。また平置きの駐車スペースも併設されています。最寄駅はJR総武線、都営浅草線が乗り入れる「浅草橋駅」徒歩3分と好アクセスです。ほかに「東日本橋駅」や「馬喰横山駅」「馬喰町駅」も徒歩5～6分で利用できます。周辺は飲食店、コンビニも充実しています。住所は中央区東日本橋2丁目になります。（最終更新日：2025年11月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。