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KDX江戸橋ビル物件No.035010

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 1-7-2

竣　工

1986年11月

リニューアル

2022年（エントランス、トイレ）

最寄駅

三越前駅(5分)/新日本橋駅(6分)/人形町駅(6分)/日本橋(東京都)駅(6分)/小伝馬町駅(7分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

210.24坪（695.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KDX江戸橋ビル（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
築年1986年の江戸橋ビルは、最寄駅の東京メトロ銀座線三越前駅から徒歩6分、地下1階地上10階建ての物件です。重厚感が溢れる外観デザインを採用しています。27台のクルマを収容可能な機械式駐車場と共に、駐輪場も併設しています。エントランスは間接照明の柔らかな光によって穏やかな雰囲気です。3基のエレベーターが稼働しているため、高層階のオフィスへの出勤は勿論のこと、大きな荷物の搬入もスムーズに行えます。共用部分や執務スペースは白色を基調とする内装が施されていることから、清潔感があります。更に、セキュリティー面においてオートロックと機械警備を導入し、安心安全に利用し続けられる環境を整えています。（最終更新日：2024年3月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。