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八重洲旭ビル物件No.035049

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八重洲 2-7-7

竣　工

1962年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

京橋(東京都)駅(2分)/銀座一丁目駅(5分)/宝町(東京都)駅(5分)/東京駅(6分)/有楽町駅(8分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

52.08坪（172.16m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八重洲旭ビル（東京都 中央区 八重洲）の物件情報です。
八重洲旭ビルは、外堀通りや鍛冶橋通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1962年4月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は52.08坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインです。また、1階にセブンイレブンが入っているので利用する際は便利です。最寄駅は東京メトロ銀座線の京橋駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、山手線や中央線、京浜東北線、京葉線、東海道線、横須賀線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる東京駅、都営浅草線の宝町駅、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅など複数の駅を利用出来ます。住所は中央区八重洲2丁目です。（最終更新日：2023年7月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。