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第一三木ビル物件No.035074

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 3-12-1

竣　工

2024年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

日本橋(東京都)駅(5分)/京橋(東京都)駅(6分)/宝町(東京都)駅(6分)/茅場町駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(7分)

規　模

1F～9F

基準階面積

148.20坪（489.91m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第一三木ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
第一三木ビルは、昭和通りに面した賃貸オフィスビルです。築年は2024年、基準階面積148.2坪の大型オフィスビルです。地上9階建ての賃貸オフィス物件で、重厚感のあるグレーを基調とした外観です。床仕上はOAフロアで、空調は個別空調になります。男女別のトイレが室外に付いており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は東京メトロ東西線や銀座線、都営浅草線が乗り入れる日本橋駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他に、都営浅草線の宝町駅、京葉線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる八丁堀駅など複数の駅を利用できます。周辺は日本橋なのでオフィスビルが建ち並ぶエリアですが、飲食店も多くランチ時は食事が楽しめます。また、日本橋髙島屋S.C. なども徒歩圏内にあるので買い物する際は便利です。住所は中央区日本橋3丁目になります。（最終更新日：2025年3月21日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。