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第3正明ビル物件No.035089

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 1-18-14

竣　工

1978年9月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

日本橋(東京都)駅(3分)/三越前駅(6分)/茅場町駅(6分)/人形町駅(8分)/新日本橋駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

42.00坪（138.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第3正明ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
第3正明ビルは、昭和通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1978年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は42坪です。通りに面しているので視認性に優れています。外観は窓幅が長めのデザインになっています。エントランスは奥行きのある空間です。リニューアルされているので、清潔感があり綺麗です。貸室内はOAフロア、個別空調、男女別のトイレが室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。周辺はビジネスの中心地で多くのオフィスビルが建ち並んでいますが、飲食店の数も豊富なエリアなので食事が気軽に出来ます。タカシマヤ、丸善なども近くにあるので、仕事終わりに買い物が楽しめます。交通利便性も良いので、仕事がしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東西線が乗り入れる日本橋駅になります。その他、山手線や中央線、京浜東北線、常磐線、成田エクスプレス、高崎線、東海道・山陽新幹線、東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れる東京駅、都営浅草線の宝町駅なども利用することが出来ます。住所は中央区日本橋1丁目です。（最終更新日：2024年1月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。