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山本本館ビル物件No.003509

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋室町 1-6-3

竣　工

1965年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

三越前駅(2分)/日本橋(東京都)駅(5分)/新日本橋駅(6分)/人形町駅(9分)/小伝馬町駅(9分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年4月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山本本館ビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
山本本館ビルは、中央通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1965年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。外観は白を基調としたデザインです。内観はリニューアルされているので綺麗です。奥行きのある空間です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内随一のビジネス街なので大型オフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も多いエリアなので、ランチタイムは食事がしやすいです。三越やコレド室町が近くにあるので、買い物も気軽に出来ます。徒歩圏内には銀行や郵便局、コンビニも複数あるので、気軽に利用出来ます。他エリアへのアクセスも良好で、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ銀座線、半蔵門線が入っている三越前駅になります。その他には、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東西線が入っている日本橋駅、JR山手線、中央線、京浜東北線、常磐線、成田エクスプレス、高崎線、宇都宮線、北陸新幹線、東海道・山陽新幹線、東京メトロ丸ノ内線などが入っている東京駅も利用することが出来ます。住所は中央区日本橋室町1丁目になります。（最終更新日：2018年4月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。