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FORECAST新常盤橋物件No.000352

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本石町 3-1-2

竣　工

1991年8月

リニューアル

2008年10月

最寄駅

三越前駅(5分)/新日本橋駅(6分)/大手町(東京都)駅(7分)/神田(東京都)駅(9分)/東京駅(9分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

80.02坪（264.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

FORECAST新常盤橋（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
FORECAST新常盤橋は築年1991年、基準坪数46坪、地上11階建地下1階のオフィスビルで新耐震基準を満たしています。最寄駅はJR総武線新日本橋駅徒歩5分、他に日本橋駅と神田駅、三越前駅、大手町駅が利用可能です。江戸通りと外堀通りの交差点の角地にあることから採光にも視認性にも優れています。外観は全面ガラス張りでスタイリッシュな雰囲気を持たせながら、陸屋根と外壁のグレー、エントランスの植樹がナチュラルな雰囲気をプラスしています。エントランスとエレベーターホールには大理石が贅沢に使われ、ステンレスの輝きとともにゴージャスな雰囲気を醸し出しています。道を挟んだ反対側には日銀、奥には三井系のビルが並んでおり、日本橋らしい風格と威厳を感じさせてくれる立地です。11階にはマーケティングの株式会社プロスパー、レンタル福祉用具の株式会社PHP、6階にセキュリティーリサイクル研究所、4階に広告メディアの株式会社リプライオリティが入居しています。（最終更新日：2024年3月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。