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銀座槇町ビル物件No.035221

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-12-10

竣　工

1984年3月

リニューアル

2022年1月（エントランスリニュー...）

最寄駅

新橋駅(5分)/築地市場駅(6分)/東銀座駅(7分)/汐留駅(7分)/銀座駅(7分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

32.32坪（106.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座槇町ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座槇町ビルは、中央区銀座8丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1984年3月に竣工された地上10階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は32.32坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。上層階は特に眺望が開けており、汐留の高層ビル群やフジテレビが見えて壮観です。また貸室は24時間利用でき様々な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが乗り入れる「新橋駅」徒歩5分と快適なアクセス環境です。（最終更新日：2025年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。