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ウィンド銀座ビル物件No.035224

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 4-11-3

竣　工

1975年3月

リニューアル

2005年（外壁、エントランスリ...）

最寄駅

東銀座駅(2分)/銀座駅(6分)/築地駅(6分)/新富町(東京都)駅(6分)/銀座一丁目駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

22.17坪（73.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年1月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ウィンド銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
ウィンド銀座ビルは、晴海通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1975年3月に竣工されたビルで、基準階面積は22.17坪になります。2005年にリニューアルされているので綺麗な外観です。窓数も多く、採光を取り入れやすくなっております。内観はシンプルなデザインが施されており、清潔感があります。トイレは男女兼用となっており、エレベーターは1基備えられた賃貸オフィス物件となります。銀座は買い物客からビジネスマンまで、連日多くの方が訪れるエリアとなっているので、活気に溢れております。ビル近くには歌舞伎座があるので、外国人観光客を中心に人気があります。徒歩圏内には松屋銀座や三越、ユニクロやドン・キホーテなどもあるので、買い物がしやすく便利です。また、銀座には飲食店も数多くあるので、特にランチタイムの食事には困らないでしょう。宝石店やブランドショップ、アートギャラリーといった銀座ならではのお店も沢山あります。新橋や築地などへのアクセスも良いので、利便性の高いエリアです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営浅草線、東京メトロ日比谷線の東銀座駅になります。その他にも、東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線の銀座駅も利用可能です。住所は中央区銀座になります。（最終更新日：2025年1月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。