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新丸の内センタービル物件No.035285

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 丸の内 1-6-2

竣　工

2004年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

大手町(東京都)駅(4分)/東京駅(5分)/二重橋前駅(8分)/三越前駅(9分)/日本橋(東京都)駅(10分)

規　模

B3F～25F

基準階面積

334.00坪（1,104.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新丸の内センタービル（東京都 千代田区 丸の内）の物件情報です。
新丸の内センターは、25階建の高層ビルで高さが120メートルほどあるビルです。延べ床面積は4万6千平方メートルで地下3階とPH2階を備えています。
最寄駅である東京メトロの大手町は、徒歩1分ほどで利用可能です。JR東日本のターミナル駅である東京駅までも徒歩5分とかかりません。
建物の築年は2004年9月竣工で、2006年にはJIA優秀建築選に選ばれたスタイリッシュな外観のビルです。
建物の周りには植栽やベンチが配置され、公園のような空間が演出されています。建物内の中心は吹き抜けになっており、開放感とデザイン性を強くを感じさえてくれるビルです。新丸の内センターは、RC及びSRC構造で1600%以上の容積率を持つビルです。エレベーターは、店舗用とオフィス用でエレベーターが別れています。各スペースごとに設備を充実させ、機能を拡張させることを重要視して建てられた外見だけでなく中身もスタイリッシュなビルと言えるでしょう。
新丸の内センターのすぐ近くには、「丸の内センタービルディング駐車場」があるため車での来客があった場合も駐車場が確保しやすいです。
南方面に少し歩くと「丸の内オアゾ」や「丸善」があり、その中には書籍店をはじめとする豊富な専門店があり、専門書も手に入ります。
北西方面に少し歩くと「貸し会議室大手町ファーストスクエアカンファレンス」があるため、セミナーなどを開催するにあたり会議室をレンタルするのに便利です。
東方面に少し歩けば「スターバックスコーヒー」を代表にカフェが豊富にあるので休憩を行なったり気分転換を行なったりしやすいです。寿司屋の「沼津魚がし鮨」や焼肉店の「味の牛たん 喜助」も近いので、美味しい食事も取りやすいです。
特にビルから最も近い、「VILLA BIANCHI ヴィッラ ビアンキ 丸の内 オアゾ OAZO店」というイタリアンレストランでは、熟成肉のコース料理が楽しめ、ワインも豊富に品揃えがあるため、接待などで利用できます。（最終更新日：2024年8月30日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。