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横川ビル物件No.035363

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 1-17-27

竣　工

1986年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

茅場町駅(4分)/水天宮前駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(9分)

規　模

1F～11F

基準階面積

40.00坪（132.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

横川ビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
横川ビルは、永代通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1986年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。基準階面積は40坪になります。通りに面しているので視認性が高いです。日当たりも非常に良いです。外観は上品な雰囲気のあるデザインです。内観は黒をベースにした空間になっています。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街として機能しているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。隅田川が近くに流れており、落ち着いた場所なので過ごしやすいです。東京駅方面にアクセスがしやすい場所でもあります。駅周りを中心に様々な飲食店があるので、気軽に食事も出来ます。コンビニやスーパーもあるので、買い物も不自由しないでしょう。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ日比谷線、東西線が入っている茅場町駅になります。その他には、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東西線が入っている日本橋駅、都営浅草線の宝町駅、東京メトロ銀座線の京橋駅なども利用することが出来ます。住所は中央区新川1丁目になります。（最終更新日：2025年10月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。