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藤原ビル物件No.035462

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 明石町 1-25

竣　工

1982年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新富町(東京都)駅(4分)/築地駅(4分)/八丁堀(東京都)駅(9分)/東銀座駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

83.83坪（277.12m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年9月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

藤原ビル（東京都 中央区 築地・明石町）の物件情報です。
藤原ビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1982年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は83.83坪になります。ブラウンカラーがアクセントになっている外観です。日当たりの良い場所に建てられており、窓幅は長めのデザインなので光が差し込みやすいです。リニューアルされているので綺麗な賃貸オフィス物件です。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが多いですが、近くに隅田川が流れており落ち着いています。人気エリアの築地、銀座までは徒歩でアクセス可能です。新橋や日本橋方面もアクセスがしやすいです。駅周りを中心に飲食店も多数あるので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも近い場所にあるので、気軽に買い物も出来ます。郵便局、銀行なども利用しやすい場所にあるので便利です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東京メトロ有楽町線の新富町駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線の築地駅、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている東銀座駅なども利用することが出来ます。住所は中央区中央区明石町1丁目になります。（最終更新日：2020年9月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。