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マスダビル物件No.035478

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 入船 2-4-3

竣　工

1984年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(5分)/新富町(東京都)駅(5分)/築地駅(8分)/宝町(東京都)駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

31.60坪（104.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

31.6坪
（104.46m2）

347,600円

11,000円/坪

5ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マスダビル（東京都 中央区 入船）の物件情報です。
マスダビルは、新富町駅と八丁堀駅の中間エリアに立地する賃貸事務所物件です。1984年11月に竣工された地上7階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は31.6坪になります。貸室内は、床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されておりで、エレベーターは1基備えられています。オフィスは24時間利用可能で、セキュリティ面では機械式警備システムを導入、テナントの安心安全を守ります。白いタイル張りの外観は、スマートで清潔感があります。また、共有部の管理が行き届いているのもおすすめポイントです。最寄駅は東京メトロ有楽町線「新富町駅」、東京メトロ日比谷線・JR京葉線/武蔵野線が乗り入れる「八丁堀駅」ともに徒歩5分と好アクセスです。その他、「築地駅」「宝町駅」など複数の駅を利用出来ます。住所は中央区入船2丁目です。（最終更新日：2025年10月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。