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サニーポート芝物件No.003550

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 2-5-10

竣　工

1992年8月

リニューアル

2024年10月（エントランス・外構部...）

最寄駅

芝公園駅(3分)/大門(東京都)駅(6分)/浜松町駅(7分)/三田(東京都)駅(9分)/日の出(東京都)駅(10分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

251.18坪（830.34m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

10F
詳細

26.41坪
（87.30m2）

341,000円

12,912円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サニーポート芝（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
サニーポート芝は、第一京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1992年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。SOHO可の賃貸オフィス物件で、1階にはコンビニが入っております。窓面を幅広くしたデザインが施されている外観で、採光を取り入れやすいです。視認性も非常に良いです。エントランスは広々としており、ライティングにこだわりのある内観です。上品な雰囲気が全体から出ています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは3基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺はビジネス街となっているので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。徒歩圏内には飲食店が複数あるので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。すぐ近くにはスーパーもあるので、とても便利です。郵便局も歩いて行ける範囲にあります。また、東京タワーや増上寺などの人気スポットにもアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営三田線の芝公園駅になります。その他には、山手線、京浜東北線、東京モノレールが入った浜松町駅、都営浅草線と都営大江戸線が入った大門駅も利用可能です。住所は港区芝2丁目です。（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。