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中島商事ビル物件No.035543

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-5-6

竣　工

1963年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新橋駅(5分)/内幸町駅(6分)/銀座駅(6分)/東銀座駅(8分)/汐留駅(9分)

規　模

B3F～9F

基準階面積

160.00坪（528.92m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

30坪
（99.17m2）

825,000円

27,500円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

25坪
（82.64m2）

687,500円

27,500円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

中島商事ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
中島商事ビルは、中央通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1963年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は160坪の大型オフィスビルです。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは3基備えられています。外観は御影石がアクセントになった重厚感のあるデザインです。内観は全体が明るく清潔感のある空間です。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、山手線や京浜東北線、横須賀線、東海道線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅になります。銀座駅や有楽町駅も徒歩圏内なので利用出来ます。周辺は飲食店が多くランチがしやすいです。GINZASIXや東急プラザ銀座、日比谷シャンテ、有楽町イトシアなども近い場所にあるので、仕事終わりに買い物も楽しめます。住所は中央区銀座8丁目になります。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。