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LOOP-X(ループエックス)ビル物件No.000358

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■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 3-9-15

竣　工

1991年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝浦ふ頭駅(7分)

規　模

B1F～17F

基準階面積

298.92坪（988.16m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年10月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

LOOP-X(ループエックス)ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
LOOP-X(ループエックス)は、港区海岸の湾岸エリアに位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で、駅から徒歩5分とアクセスにも便利な立地にあります。最寄駅は他にも山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩12分と、徒歩圏内にある2駅の利用が可能です。田町駅からはシャトルバスも運行されており利用することもできて便利です。オフィスビルはガラス張りのスタイリッシュで洗練された外観デザインが印象的です。築年は1991年で、地下1階・地上17階まである鉄骨造のビルになります。エントランス付近にもガラス張りデザインを採用し、高級感を感じられるクールな雰囲気です。オフィスフロアは広々としたオフィス配置のしやすい空間が広がります。各オフィスの窓からはレインボーブリッジなどの湾岸エリアが一望できるため、休憩時には窓を眺めながらリフレッシュすることも可能です。オフィスに居ながら時折、開放感も感じられるような湾岸エリアでのオフィス空間が実現します。
LOOP-X(ループエックス)の周囲には複数の商業施設があります。
徒歩1分のところにある湾岸食堂本店は、都心部ではあまり見かけない駐車場付きのレストランです。ランチタイムの利用にうってつけで、ディナーも利用可能、静かな雰囲気で食事を楽しめます。
Cafe Superracerは、バイカーや車好きが集う駐車場付きのお店です。名物料理のスーパーレーサーバーガーのジューシーなパテが人気です。
スーパーマーケットの芝浦アイランド ピーコックも利用できます。
寿司類や揚げ物、惣菜などが販売されておりパンコーナーも人気、テイクアウトして昼食にする方もおられます。
LOOP-X(ループエックス)の直前をぐるっと一回転するループ道路の先に広がるお台場は、多くの商業施設が集中するスポットです。多彩なアトラクションを楽しめるジョイポリス、ゆったりとお湯につかれる大江戸温泉物語、ショッピングモールのアクアシティお台場、レゴランドディスカバリーセンター東京など多彩な施設が揃うため、週末や祝日には楽しい時間を過ごせます。（最終更新日：2024年10月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。