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MSビル物件No.035848

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 飯田橋 1-12-7

竣　工

1991年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(6分)/飯田橋駅(7分)/水道橋駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

41.05坪（135.70m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MSビル（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
千代田区飯田橋にあるMSビルは鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上8階建、グレーを基調とした外観のビルです。全体に縦方向に長い長方形のタイルが貼られ、向かって左側がガラス張り、右側に半円形の踊り場がある階段が特徴的です。また、ガラス張りであるのは途中の階までで、上部の階は窓が二つ並んだ外観となっています。
築年は1991年10月で、新耐震基準をクリアしています。
最寄駅は東京メトロ東西線飯田橋駅より徒歩4分、都営大江戸線飯田橋駅より徒歩4分、JR各線が停まる飯田橋駅より徒歩5分です。
面積は21.05坪で、設備はエレベーターが1基ついており、男女共用の様式トイレ、給湯設備や小さな三角形のバルコニーがあり、主配線盤まで光ファイバーが入っています。
他、床はタイルカーペット仕様でオフィスは間仕切りがついており、24時間使用可能です。
また、外についている階段から上る場合、エレベーターホールを通ってオフィスに入る造りになります。
MSビルのある飯田橋エリアには、飯田橋サクラテラスや飯田橋ラムラといった商業施設があります。
飯田橋サクラテラスには、飲食店のほか、飯田橋郵便局やクリニックが入っています。ホットヨガのスタジオとジムを備えたセントラルスポーツ・ジムスタや、ピアノやヴァイオリンのみならず、民族楽器のレッスンも受講できる宮地楽器・MUSIC JOY 飯田橋など余暇を満喫できるサービスが充実しているのも特長です。
飯田橋ラムラには、カフェ・ド・クリエや銀座コージーコーナーといった人気のチェーン店のほか、藤沢生まれのおしゃれなバル・ランタナ食堂、本格派のタイ料理が手軽に味わえるティーヌンがあり、幅広いジャンルの飲食店が揃っています。
また、MSビルの徒歩圏内には、三井住友銀行や三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行といった大手銀行の支店があります。
JC東京ミーティングルーム、リロの会議室など、会議やセミナーに便利な貸会議室が充実しているのも、飯田橋エリアの魅力です。（最終更新日：2024年4月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。