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りそな九段ビル物件No.003586

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 1-5-6

竣　工

1984年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(1分)/神保町駅(8分)/竹橋駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

192.96坪（637.88m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

りそな九段ビル（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
りそな九段ビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1984年9月に竣工された大型の賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は192.96坪になります。通りに面しているので視認性は良好で、採光も取り入れやすいです。外観は円を描いた形状でオシャレです。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は都内有数のビジネス街なので、オフィスビルが数多く建ち並んでいます。市ヶ谷、御茶ノ水、神田など他エリアへのアクセスがしやすいので、利便性も良いです。近くには靖国神社、日本武道館といった有名スポットもあります。飲食店の数も非常に多く、種類は様々なのでランチタイムは食事もしやすいです。コンビニなども複数あるので便利です。徒歩圏内には郵便局などもあります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線が入っている九段下駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線、都営三田線が入っている神保町駅、東京メトロ東西線の竹橋駅なども利用することが出来ます。住所は千代田区九段南1丁目になります。（最終更新日：2019年5月8日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。