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いちご芝公園ビル(旧)COI芝園橋物件No.000359

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 3-12-1

竣　工

1993年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤羽橋駅(4分)/芝公園駅(5分)/三田(東京都)駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

66.52坪（219.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

66.52坪
（219.90m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

いちご芝公園ビル(旧)COI芝園橋（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
いちご芝公園ビル(旧)COI芝園橋は、地上8階建て、鉄骨鉄筋コンクリートのオフィスビルです。最寄駅の赤羽橋駅から徒歩4分と近く、他にも芝公園駅から徒歩6分と2駅が利用可能な便利な立地です。このビルは、1993年に完成し築年31年、基準階坪数66.52坪、天井高2.5mです。2010年には、一部リニューアルされています。外観はグレーで、オフィスフロアがある長方形の建物とエレベータがある細長く鉛筆型の建物がくっついた形状です。1階には、ガソリンスタンドがあるので、ビルまでの目印となり、お客様案内がしやすいです。また室内は、木目調のベージュの壁にグレーのカーペットで、柱が少なくレイアウト効率が高いため、使いやすいです。ビル内の設備としては、エレベーター1基、個別空調、男女別トイレ、OAフロア、コンロなしキッチンがあります。さらに、機械警備システムと連動して、エレベーターの不停止制御が可能なため、防犯性を高めることができます。
いちご芝公園ビル(旧)COI芝園橋の近くには、芝公園があります。緑豊かな公園の中でゆっくりと休憩ができます。芝公園にはテニスコートもあるため、昼休みや仕事帰りなどにスポーツも楽しめます。
ビルの南東側には「三田会館」や「セレスティンホテル」などの宿泊施設があるため、遠方からのお客様の宿泊先も確保しやすいです。（最終更新日：2025年12月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。