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麹町高善ビル物件No.035913

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 4-8

竣　工

1992年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(2分)/半蔵門駅(7分)/四ツ谷駅(7分)/市ケ谷駅(9分)/永田町駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

51.04坪（168.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

44.88坪
（148.36m2）

987,360円

22,000円/坪

6ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麹町高善ビル（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
麹町高善ビルは、千代田区麹町4丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。築年は1992年、鉄骨鉄筋コンクリート構造で、新耐震基準に適合しています。外観は、ホワイトを基調とした清潔感のある爽やかな色合いが印象的で、階段部分にはらせん階段のようなユニークな円形のデザインを取り入れ、個性のあるアクセントを演出しています。エントランスには白い大理石調のタイルを採用し、落ち着きのある上品さを感じます。また、各フロアにはオフィスレイアウトのしやすい間取りが多く揃っており、窓が多く設けられているので陽光の差し込む明るいフロア空間となっています。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅、駅から徒歩1分とアクセスも抜群です。ほかにも東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩6分、中央線・総武線の四ツ谷駅からも徒歩8分です。（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。