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五番町KUビル物件No.035927

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 五番町 10

竣　工

2004年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(3分)/麹町駅(7分)/四ツ谷駅(7分)/半蔵門駅(10分)

規　模

1F～14F

基準階面積

249.00坪（823.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

五番町KUビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
五番町KUとは、東京都ちとだ久野五番町の静かな環境の中に建つオフィス賃貸ビルです。最寄駅は、JR東日本の市ヶ谷駅からは徒歩3分ほど、JR東日本の四ツ谷駅からは徒歩8分、東京メトロの麹町駅からは徒歩9分と、複数あるいずれからも徒歩圏内のアクセスの良い立地にあります。2003年の12月に竣工しており築年数は経っていますが、鉄筋鉄庫区コンクリート造りで新耐震基準にも適合しているので災害時にも安心できる建物です。地下2階の地上14階であり、敷地内に駐車場が備え付けられているほかにもエレベーターが設置、光ケーブルに対応可能など便利な設備が充実しています。オフィスは大小様々な部屋が用意されているので用途に合わせて選ぶことができます。このほかフリーアクセスフロアでレイアウトがしやすく個別空調です。外観は、下層階が濃いグレーで上層階が淡いグレーのタイルを基調としており、オーソドックスなデザインをしており、機能的かつ落ち着いた印象を与えています。
五番町KUの周辺には、東京家政学院や女子学院中学校・高等学校といった教育機関が複数並んでいて、都心でありながら落ち着いた空気感が漂っています。
五番町の隣町にあたる千代田区六番町には、スタイリッシュな飲食店が並ぶ商業施設・GEMS市ヶ谷があります。地下1階、地上9階のGEMS市ヶ谷には、1フロアに1店舗ずつ飲食店が入っていて、ランチに飲み会にと活用できます。和食やイタリアンから、タイ料理まで幅広いジャンルが楽しめて、シーンに合わせて好みのお店を選べます。
五番町KUの徒歩圏には、ファミリーマートやセブンイレブンといった大手のコンビニが点在しているほか、成城石井麹町店もあります。医薬品や生活消耗品が良心的価格で購入できるくすりの福太郎麹町店、セルフメディケーションのアドバイスにも力を入れるどらっぐぱぱす麹町店といったドラッグストアもあり、近隣に必要な物を快適に買い揃えられる環境が整っていて、大変便利です。（最終更新日：2023年3月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。