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九段鶴屋ビル物件No.036133

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 2-5-10

竣　工

1991年4月

リニューアル

2018年3月（トイレリニューアル）

最寄駅

九段下駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

27.32坪（90.31m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年10月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

九段鶴屋ビル（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
九段鶴屋は、千代田区九段南にある地上5階建てのオフィスビルです。築年が1991年のビルの外壁には、グレーを基調にしたタイルを採用し、スタイリッシュでオフィスらしい外観デザインになっています。現代的なデザインを取り入れたシルバー製のエントランスの扉は印象的で、重厚感を感じられるビルです。エレベーターホールには白いタイルを採用したデザインで、清潔感のある雰囲気になります。オフィスフロアはワンフロアあたりの床面積が約21～28坪の広さで、オフィス配置のしやすい間取りが多く揃っています。各オフィスフロアの窓は開閉可能なタイプなので、外気を取り込むことも可能です。最寄駅は都営新宿線と東京メトロ東西線、東京メトロ半蔵門線の九段下駅で、駅から徒歩7分の立地になります。最寄駅はほかにも中央線や総武線など5つの路線が乗り入れている市ヶ谷駅から徒歩7分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩11分と3駅の利用が可能なエリアです。（最終更新日：2022年10月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。