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前川九段ビル物件No.036140

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段北 2-3-7

竣　工

1989年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(7分)/飯田橋駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

135.90坪（449.25m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年11月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

前川九段ビル（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
前川九段ビルは最寄駅に東京メトロ東西線や半蔵門線、都営新宿線の九段下駅があり、徒歩数分程で行く事ができる距離にあるオフィスビルです。他にも様々な路線や駅を徒歩で活用できる好立地のため、ビジネスにも向いた環境と言えるでしょう。外観は5階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造りでシンプルなオフィスビルです。築年は1987年で新耐震基準も満たしているビルで、駐車場も完備しています。駐車場に関しては賃料と別に利用料が必要であり、空き状況の確認も必要なため事前確認しましょう。エレベーター設備もあるため、荷物の搬入や移動の際にも肉体的負担の少ないオフィスビルです。入居可能なフロアの坪数も60坪以上あり、広々としています。男女別の様式トイレや給湯設備も室内完備されており、不便の少ない環境です。フロア内の天井の高さも2メートル以上あるため、圧迫感なく仕事に集中できるでしょう。床仕様もOAフロアでビジネスに支障をきたしません。（最終更新日：2022年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。