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重盛ビル物件No.036144

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 4-8-27

竣　工

1985年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(3分)/麹町駅(9分)/半蔵門駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

26.10坪（86.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年6月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

重盛ビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
重盛ビルの最寄駅は、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線と南北線、都営新宿線が乗り入れる接続駅の「市ヶ谷」駅(徒歩3分)となっています。築年は1985年と若干古めながら経年劣化による目立った汚れや破損もないのに加え、新耐震基準にも対応しているため見た目・機能性は他に劣りません。外観はベージュのタイル張りとなっていて、清潔感のある安らいだオフィスビルの印象を与えてくれます。凹凸のあるビルデザインで1階が店舗テナントとなっていることもあり視認性が高いのが特徴です。エントランスは1階店舗テナントの横に奥まった形で配置され、周囲の視線を気にすることなく出入りできます。エントランス自体は小さめながらも、タイル張りでしっかりとした清潔感のある構えです。入居テナントとしては、グラフィック全般の企画制作を行う株式会社グラフィスの業務推進室、市ヶ谷歯科クリニック、ドトールコーヒー市ヶ谷駅前店などがあります。（最終更新日：2021年6月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。