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麹町3丁目ビル物件No.036196

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 3-4-1

竣　工

1979年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

麹町駅(2分)/半蔵門駅(5分)/四ツ谷駅(9分)/永田町駅(9分)/市ケ谷駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

56.18坪（185.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

18.03坪
（59.60m2）

293,480円

16,278円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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3F
詳細

12.04坪
（39.80m2）

184,800円

15,348円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

2026年2月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麹町3丁目ビル（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
麹町3丁目ビルは、新宿通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1979年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は56.18坪です。外観はスタイリッシュなデザインに仕上がっています。視認性に優れており、日当たりも良いです。内観はリニューアルされているので、清潔感があり綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣は都内有数のビジネス街なので、多くの賃貸事務所、賃貸オフィスがあります。新宿、赤坂エリアから近い立地です。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、お昼時は食事がしやすいでしょう。コンビニも近くに複数あるので、買い物での利用もしやすいです。銀行や郵便局なども近い場所にあります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ有楽町線の麹町駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線が乗り入れる四ツ谷駅も利用することが出来ます。住所は千代田区麹町3丁目になります。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。