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紀尾井ロイヤルハイツビル物件No.036201

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 紀尾井町 3-29

竣　工

1973年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(5分)/永田町駅(5分)/半蔵門駅(7分)/赤坂見附駅(7分)/四ツ谷駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

157.46坪（520.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

紀尾井ロイヤルハイツビル（東京都 千代田区 紀尾井町）の物件情報です。
紀尾井ロイヤルハイツは、新宿通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1973年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は157.46坪です。日当たりの良い場所に建てられており、見通しも良好です。外観は全体がレンガ調に仕上がっています。オートロックが備わっているのでセキュリティ面は万全です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビルの近くは落ち着いた雰囲気が流れているので過ごしやすいです。国立劇場や国会議事堂など、有名スポットが近い場所に多数集まっています。駅周辺を中心に飲食店も集まっているので、食事がしやすい環境でもあります。銀行や郵便局なども揃っているので便利です。赤坂や新宿エリアは近いので、徒歩でもアクセス可能です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ半蔵門線、南北線、有楽町線が入っている永田町駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の麹町駅、東京メトロ丸ノ内線、銀座線が入っている赤坂見附駅、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、JR中央線、総武線、中央線特急、東京メトロ丸ノ内線、南北線が入っている四ツ谷駅も利用することが出来ます。住所は千代田区紀尾井町3丁目です。（最終更新日：2018年7月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。