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第10野萩ビル-9F 86.4坪空室情報・賃料情報-賃貸オフィスのオフィスター

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第10野萩ビル 9F 86.4坪（285.61m²）物件No.036270

■外観写真

第10野萩ビル 9F 86.4坪（285.61m<sup>2</sup>）

■図　面

第10野萩ビル 9F 86.4坪（285.61m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

86.4坪（285.61m²）

賃　料

2,376,000円（27,500円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

2,376,000円（27,500円/坪）（税込）

敷金/保証金

10ヶ月

入居可能日

2026年1月1日

■物件概要

住　所

東京都豊島区南池袋 2-27-8

竣　工

1986年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(4分)/東池袋駅(7分)/都電雑司ケ谷駅(8分)/東池袋四丁目駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

86坪（285.61m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

2基

空　調

個別空調

天井高

2400mm

床仕様

確認中

トイレ

男女別

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
樋口篤

第10野萩ビル 9F 86.4坪（285.61m²）（東京都豊島区）の物件情報です。
豊島区南池袋 2-27-8に位置する「第10野萩ビル」は、通勤・来客において圧倒的な利便性を誇るオフィス物件です。まず、最寄りの池袋駅東口から徒歩わずか1〜2分という抜群のアクセス性を備えており、来社が多い業務・打ち合わせ重視の企業様にとっては大きなアドバンテージとなります。また、構造的・設備的にも十分な安心感があります。1986年6月竣工・新耐震基準適合のSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)で、地上9階/地下1階の規模感。基準階面積は約97坪というゆとりのあるフロアで、社内拡張やチーム分けレイアウトにも柔軟に対応可能です。設備面では、個別空調完備に加え24時間使用可能、男女別トイレ、機械警備、光ファイバー対応、さらにエレベーター2基設置という実務対応力の高さも魅力です。また、駐車場の設置もあり、車両での移動・荷捌きが必要なサービス業やクリエイティブ企業にも適しています。立地的には、池袋という大ターミナルの利を最大限に活かせる環境。銀行・コンビニ・飲食店が周囲に豊富に揃っており、社員のランチ・商談前後のアクションもスムーズ（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：3.5点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年12月8日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 詳細 65坪（214.87m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2026年5月
2F 詳細 96.68坪（319.60m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2026年5月
3F 詳細 100.28坪（331.50m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2026年5月
9F 詳細 86.4坪（285.61m²） 2,376,000円 27,500円/坪 10ヶ月 2026年1月

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第10野萩ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
4F 97.52坪（322.37m²） - - - -	募集終了
5F 86.21坪（284.99m²） - - - -	募集終了
6F 86.4坪（285.61m²） - - - -	募集終了
7F 86.21坪（284.99m²） - - - -	募集終了

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1F 詳細 65坪（214.87m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2026年5月
2F 詳細 96.68坪（319.60m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2026年5月
3F 詳細 100.28坪（331.50m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2026年5月
9F 詳細 86.4坪（285.61m²） 2,376,000円 27,500円/坪 10ヶ月 2026年1月

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第10野萩ビル 9F 86.4坪（285.61m²）物件No.036270

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■物件概要

■設備詳細

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この物件の評価：3.5点

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更新日：2025年12月8日

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