第10野萩ビル-4F 97.52坪-賃貸オフィスのオフィスター

第10野萩ビル 4F 97.52坪（322.37m²）（東京都 豊島区 ）の物件情報です。
豊島区南池袋 2-27-8に位置する「第10野萩ビル」は、通勤・来客において圧倒的な利便性を誇るオフィス物件です。まず、最寄りの 池袋駅東口から徒歩わずか1〜2分という抜群のアクセス性を備えており、来社が多い業務・打ち合わせ重視の企業様にとっては大きなアドバンテージとなります。また、構造的・設備的にも十分な安心感があります。1986年6月竣工・新耐震基準適合のSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)で、地上9階/地下1階の規模感。基準階面積は約97坪というゆとりのあるフロアで、社内拡張やチーム分けレイアウトにも柔軟に対応可能です。設備面では、個別空調完備に加え24時間使用可能、男女別トイレ、機械警備、光ファイバー対応、さらにエレベーター2基設置という実務対応力の高さも魅力です。また、駐車場の設置もあり、車両での移動・荷捌きが必要なサービス業やクリエイティブ企業にも適しています。立地的には、池袋という大ターミナルの利を最大限に活かせる環境。銀行・コンビニ・飲食店が周囲に豊富に揃っており、社員のランチ・商談前後のアクションもスムーズ（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：3.5点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震