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城北自動車会館ビル物件No.036279

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 1-30-12

竣　工

1977年10月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

池袋駅(7分)/東池袋駅(8分)/東池袋四丁目駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

53.00坪（175.20m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

城北自動車会館ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
城北自動車会館(東京都豊島区東池袋1-30-12)は、ビジネス拠点として高い実用性を備えたオフィス物件です。まず、最寄りの池袋駅から徒歩5分圏内というアクセスの良さが来客・通勤ともに優れており、周辺には飲食・カフェ施設も豊富で利便性も抜群です。また、建物は地上9階・地下1階、鉄骨鉄筋コンクリート造という強度ある構造で、ワンフロア約53坪の基準階面積を持ち、フレキシブルなレイアウトが可能です。加えて、個別空調・OAフロア・24時間使用可という設備仕様が整っており、IT機器を多く用いる企業や夜間・早朝を含む多様な勤務スタイルにも対応できます。男女別トイレ・2基のエレベーター・駐車場も備えており、来訪者対応や車両利用にも配慮された構造です。（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。