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清水ビル物件No.036518

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  • 清水ビル
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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 1-9-5

竣　工

1978年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

池袋駅(4分)/東池袋駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

25.67坪（84.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月20日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

25.62坪
（84.69m2）

718,641円

28,050円/坪

8ヶ月

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

清水ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
清水ビル(豊島区東池袋1-9-5)は、JR・地下鉄・私鉄の複数路線が交差するターミナル駅「池袋駅」から徒歩3～4分という抜群のアクセス性を誇るオフィスビルです。竣工は1980年、地上9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造という構造で、エレベーター1基・エアコン・給湯・トイレといった基本的なオフィス設備が充実しており、明治通り沿いや飲食店・銀行・コンビニが充実した立地環境にあるため、昼食や外出時の利便性も高い点も魅力です。駅近という希少性から“池袋エリアで駅至近×オフィス仕様”を重視する企業には、ブランド価値としても好印象を与えやすい条件と言えます。（最終更新日：2025年11月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。