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REGRARD SHIMBASHIビル物件No.036562

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 6-13-9

竣　工

1985年2月

リニューアル

2020年4月

最寄駅

御成門駅(3分)/大門(東京都)駅(7分)/汐留駅(8分)/新橋駅(9分)/浜松町駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

22.34坪（73.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

REGRARD SHIMBASHIビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
REGRARD SHIMBASHIビルは、日比谷通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1985年2月(2020年リニューアル工事実施)に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は22.34坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。ワンフロア・ワンテナントで使い勝手の良い室内は、天井高2,800mmと開放感があり、窓面が大きく採光の良い快適な環境です。またリニューアルされた外観やエントランス、共用部や貸室内の設備は、落ち着いた色調で、上品さとグレードの高さを感じます。オフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも万全です。最寄駅は都営三田線が乗り入れる「御成門駅」徒歩3分と好アクセスです。「新橋駅」や「汐留駅」「大門駅」も徒歩圏内で利用できます。周辺には、飲食店やカフェ、コンビニも充実しています。住所は東京都港区新橋6丁目になります。（最終更新日：2025年12月2日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。