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村松ビル物件No.036570

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■物件概要

住　所

東京都 港区 東新橋 2-2-10

竣　工

1973年9月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

汐留駅(3分)/新橋駅(5分)/御成門駅(9分)/内幸町駅(10分)/大門(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

92.34坪（305.25m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2025年11月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

32.72坪
（108.16m2）

593,868円

18,150円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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2F
詳細

92.34坪
（305.25m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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3F
詳細

92.34坪
（305.25m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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4F
詳細

92.34坪
（305.25m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

村松ビル（東京都 港区 汐留）の物件情報です。
村松ビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1973年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は92.34坪です。通りに面しているので見通しが良いです。外観は窓面が広めのデザインです。日当たりも良好です。リニューアル済のビルなので綺麗です。トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。周辺は都内屈指のビジネス街なので、多くのオフィスビルが建っています。飲食店の数も充実しており、お昼時はオフィスワーカーなどで賑わいを見せます。コンビニや郵便局、銀行なども揃っており、仕事環境は整っています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営大江戸線、ゆりかもめが入っている汐留駅になります。その他には、山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅も利用出来ます。住所は港区東新橋2丁目です。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。