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JR品川イーストビル物件No.003669

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■物件概要

住　所

東京都 港区 港南 2-18-1

竣　工

2004年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

品川駅(3分)/北品川駅(9分)/高輪ゲートウェイ駅(9分)

規　模

B3F～20F

基準階面積

489.32坪（1,617.58m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JR品川イーストビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
JR品川イーストビルは、基準階面積489.32坪の超大型オフィスビルです。地上20階建ての賃貸事務所物件で、築年月は2004年2月になります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロアです。男女別のトイレが室外にあり、エレベーターは12基設置されています。また、品川駅と直結しているので非常に便利です。ショッピングモール、飲食店など様々な店舗が入っているので買い物や食事もしやすいです。住所は港区港南2丁目になります。（最終更新日：2025年4月11日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。